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裝修解答

88%的業主都在問:上海辦公室裝修報建是什么意思

發布時間:2021-02-25 14:42 人氣:

愛家裝修招標平臺解答:

裝修報建和消建是兩回事。

一、裝修報建

1、資建造項目同意文件或民營企業董事會抉擇;建造工程項目土地運用文件;建造工程計劃用地許可證;建造工程計劃許可證或計劃同意的修建計劃圖;修建工程施工圖檢查同意文件或受理通知書;銀行出具近三個月資金證明。

2、收取報建用表前需提交檢查的文件,在承認后到表格發放窗口收取《建造工程項目報建表》6份及工程鑰匙U盤一個,結束表格的收取作業。向市建造工程交易中心報建臺遞送填好的資料原件及復印件各一份;復印件需加蓋單位公章。

3、報建一起包括“一費制繳費”表格的收取,“一費制繳費”中所觸及各項目均為處理施工許可證需交納費用項目。投標安排、管理部門不一樣,所提交資料也有所區別,進行工程報建請求時需由投標安排出具有關合同存案表及處理建管手續的聯絡函,一起應附上標段中標通知書,由市投標的市管項目還應附上全套投標資料。

4、在開工前應帶著施工安排平面圖,到市或區修建管理部門請求檢查查驗,依據約好時刻2天內到工地檢查查驗,契合開工條件,則發放《重慶市修建工程文明施工開工合格證》。該《文明施工合格證》作為施工許可證請求處理的重要依據,應及早處理。

5、結束費用交納后,進入施工許可證請求處理程序:

其審閱資料包括:處理建管手續聯絡單、項日報建表、銀行資信證明、立項批文、計劃計劃圖、經核定蓋章后的建造計劃許可證及用地計劃許可證、建造工程合同存案表、中標通知書、施工合同、圖審合格書、深基坑專家論證審閱定見及反應定見書、投標評標陳述、質量監督登記表、安全監督登記表、文明施工現場勘驗聯絡單。假如工程呈現違規開工等行動,還需要供給至市建管辦的工程狀況闡明函及批復。交易中心核發施工許可證,至此處理悉數結束。

二、消防報建

1、工程建造單位持單位請求陳述到受理大廳,按報建工程種類收取《修建內部裝飾規劃防火審閱申報表》,填寫加蓋公章后,將報審圖紙、資料一并報受理大廳窗口受理,并收取《公安消防局受理行政許可請求通知書》及《公安消防局收取行政許可資料憑據》;

2、公安消防安排在受理后三日內結束現場勘查核實,內部批閱;

3、建造單位憑《公安消防局受理行政許可請求通知書》,在法定處理時限內,去受理大廳收取《修建工程消防規劃審閱定見書》

4、供給資料:

*各類規劃申報圖紙資料,報審一起交規劃軟盤,文件格局拓展名為.dwf ;

*建造單位請求審閱陳述及《修建內部裝飾規劃防火審閱申報表》

*裝飾規劃平面圖、立面圖及規劃闡明資料(須包括裝飾用材用料闡明)

*原工程消防審閱、查驗定見書復印件(指二次裝飾工程或改、擴建工程)

*裝飾工程規劃、施工許可證原件(驗)及復印件(留存)

*裝飾工程施工合同原件(驗)及復印件(留存)。

報建是為了什么啊,怎么報建
先說一下什么是,報建是指工程項目的報建。工設項目報建是指工程建設項目由建設單位或其代理機構在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后,須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建,交驗工程項目立項的批準文件,包括銀行出具的資信證明以及批準的建設用地等其他有關文件的行為。

這里的工程建設項目是指各類房屋建設、土木工程、設備安裝,管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技改等建設項目,通稱為工程建設項目。凡是在我國境內投資興建的工程建設項目,包括外國獨資、合資、合作的工程建設項目,都必須實行報建制度,接受當地建設行政主管部門或其授權機構監督管理。

根據你說的情況,你說的局規劃處去問,但是沒有原來公司這個房子的檔案。說明在這所建設工程中沒有完成報建工作。規劃局里連檔案都沒有,施工許可證不用說了肯定有沒用,你們那個房子屬于違規建筑,辦不了產權證的。除非溝通相關部門領導,補辦完各種手續。在辦產權證。

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